Άρθρα – Η δικηγορική μας Καθημερινότητα
Η δουλεία διόδου και η απόκτησή της με έκτακτη χρησικτησία. Όταν η μακροχρόνια διέλευση από γειτονικό ακίνητο δημιουργεί εμπράγματο δικαίωμα.
Δημοσιεύθηκε στις 18.09.2026 Η χρήση ενός δρόμου που διέρχεται από γειτονικό ακίνητο αποτελεί συχνά αναγκαία προϋπόθεση για την πρόσβαση σε μια ιδιοκτησία. Τι συμβαίνει, όμως, όταν η διέλευση αυτή πραγματοποιείται επί πολλές δεκαετίες και ο κύριος του ακινήτου από το οποίο περνά ο δρόμος αμφισβητεί το δικαίωμα πρόσβασης; Η ελληνική νομοθεσία αναγνωρίζει, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις,…
Διατροφή ανηλίκου και εν διαστάσει συζύγων. Ποιος πληρώνει και πόσα;
Δημοσιεύθηκε στις 14.09.2026 Η διατροφή αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα ζητήματα που ανακύπτουν όταν διακόπτεται η έγγαμη συμβίωση ή όταν οι γονείς δεν ζουν πλέον μαζί με τα παιδιά τους. Ποιος γονέας υποχρεούται να καταβάλλει διατροφή; Πώς υπολογίζεται το ποσό; Τι συμβαίνει όταν ο ένας γονέας έχει την επιμέλεια του παιδιού και ο άλλος καλείται…
Το δικαίωμα του ιδιοκτήτη ακινήτου να ζητήσει την άρση μη συντελεσθείσας ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης λόγω παρόδου μεγάλου χρονικού διαστήματος από τη δέσμευσή του.
Δημοσιεύθηκε στις 14.09.2026 Η ακίνητη περιουσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα περιουσιακά στοιχεία του ατόμου. Τι συμβαίνει, όμως, όταν ένα ακίνητο δεσμεύεται για την εφαρμογή του ρυμοτομικού σχεδίου μιας πόλης και η απαλλοτρίωση παραμένει για δεκαετίες χωρίς να ολοκληρώνεται; Το ζήτημα αυτό απασχόλησε το Συμβούλιο της Επικρατείας το οποίο με την υπ’ αριθμ. 1325/2025 απόφασή…
Όταν μια διαδικτυακή ανάρτηση γίνεται υποκίνηση βίας. Τα όρια της ελευθερίας της έκφρασης μέσα από την ΑΠ 287/2025
Δημοσιεύθηκε στις 14.09.2026 Η ελευθερία της έκφρασης αποτελεί θεμελιώδες δικαίωμα. Στην εποχή των μέσων κοινωνικής δικτύωσης, όμως, η άσκησή της αποκτά ιδιαίτερη βαρύτητα, καθώς μία δημόσια ανάρτηση μπορεί μέσα σε λίγα λεπτά να απευθυνθεί σε χιλιάδες ανθρώπους. Τι συμβαίνει, επομένως, όταν μία ανάρτηση δεν περιορίζεται στην έκφραση μιας έντονης άποψης, αλλά περιλαμβάνει αναφορά σε συγκεκριμένο…
Διόρθωση ληξιαρχικής πράξεως. Η αιτούμενη διόρθωση δεν μπορεί να φθάνει μέχρι το σημείο να μεταβάλει την υφιστάμενη αστική κατάσταση του προσώπου.
Κατά τη διάταξη του άρθρου 782 παρ. 1 και 3 του ΚΠολΔ, «όταν ο νόμος απαιτεί δικαστική απόφαση για να βεβαιωθεί ένα γεγονός με το σκοπό να συνταχθεί ληξιαρχική πράξη, η απόφαση εκδίδεται με αίτηση όποιου έχει έννομο συμφέρον ή του Εισαγγελέα από το Δικαστήριο της περιφέρειας του Ληξιάρχου, ο οποίος θα συντάξει τη ληξιαρχική…
Επικαρπία. Μεταβίβαση ακινήτου με παρακράτηση της επ` αυτού επικαρπίας υπέρ του κυρίου ή υπέρ τρίτου ή υπέρ του κυρίου και του τρίτου. Πόσες φορές πρέπει να μεταγραφεί το συμβόλαιο μεταβίβασης και υπερ ποιου προσώπου;
Από το συνδυασμό των διατάξεων των άρθρων 1000, 1033, 1142, 1143, 1144, 1166 ΑΚ συνάγονται τα ακόλουθα: Η προσωπική δουλεία της επικαρπίας συνίσταται στο εμπράγματο δικαίωμα του επικαρπωτή να χρησιμοποιεί και να καρπώνεται ξένο πράγμα, διατηρώντας όμως ακέραιη την ουσία του. Παρέπεται, ότι περιεχόμενο της επικαρπίας είναι, εφόσον από την συστατική του πράξη δεν προκύπτει…
Επικαρπία. Λόγω του προσωποπαγούς της χαρακτήρα είναι αμεταβίβαστη. Πότε μπορεί να μεταβιβασθεί έγκυρα και πόσες φορές;
Από το συνδυασμό των διατάξεων των άρθρων 1142, 1166, 1167 εδ. α`, 174, 175 και 180 ΑΚ συνάγονται τα ακόλουθα: Η προσωπική δουλεία της επικαρπίας, που συνιστάται με δικαιοπραξία ή με χρησικτησία (άρθρο 1143 Α.Κ.), είναι το περιορισμένο εμπράγματο δικαίωμα του επικαρπωτή να χρησιμοποιεί και να καρπώνεται ξένο πράγμα διατηρώντας την ουσία του ακέραιη (άρθρο 1142…
Απόφαση σταθμός για τα Ακίνητα «Αγνώστου Ιδιοκτήτη» στο Κτηματολόγιο
Σημαντική νομολογιακή εξέλιξη για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων φέρνει η υπ’ αριθμ. 34/2026 απόφαση του Μονομελούς Εφετείου Δυτικής Μακεδονίας, η οποία αποσαφηνίζει κρίσιμα ζητήματα σχετικά με τη διόρθωση πρώτων κτηματολογικών εγγραφών που εμφανίζονται ως «αγνώστου ιδιοκτήτη». Η απόφαση αποκτά ιδιαίτερη σημασία, καθώς επιβεβαιώνει ότι οι πολίτες που διαθέτουν εμπράγματο δικαίωμα επί ακινήτου, το οποίο έχει καταχωρισθεί…
Υπολογισμός προθεσμιών ένδικων μέσων και βοηθημάτων κατά των ΚπολΔ. Παραδείγματα υπολογισμών.
Κατά τη διάταξη του άρθρου 1 παρ. 12 εδ. α` του ν. 1157/12.5.1981 η διαδρομή των υπό του νόμου ή των δικαστηρίων τεταγμένων προθεσμιών αρχίζει από την επομένη της ημέρας της επίδοσης ή της ημέρας κατά την οποία συνέβη το αποτελούν την αφετηρία της προθεσμίας γεγονός και λήγει την 7μ.μ ώρα της τελευταίας ημέρας, εάν δε αυτή είναι…
Σύμβαση εντολήςκαι Πληρεξουσιότητα. Το άτυπο της σύμβασης εντολής, ακόμη και αν αφορά την αγορά και γενικά τη διάθεση ακινήτου από τον εντολοδόχο στο όνομα ή για λογαριασμό του εντολέα.
Σύμφωνα με τα άρθρα 713, 714 και 719 ΑΚ με τη σύμβαση εντολής ο εντολοδόχος υποχρεούται να διεξαγάγει χωρίς αμοιβή την υπόθεση την οποία του ανέθεσε ο εντολέας, ευθύνεται για κάθε πταίσμα και υποχρεούται να αποδώσει στον εντολέα καθετί που απέκτησε κατά την εκτέλεση της εντολής και βρίσκεται στην κατοχή του. Εξάλλου, από το συνδυασμό της…
Εξωδικαστικός μηχανισμός για οφειλές προς Δήμους και τα νομικά τους πρόσωπα
Με το άρθρο 35 του ν. 5270/2026 τροποποιείται το άρθρο 26 του ν. 5143/2024 και διευρύνεται η δυνατότητα υπαγωγής στον εξωδικαστικό μηχανισμό για οφειλές προς Δήμους και τα νομικά τους πρόσωπα. Με την προτεινόμενη ρύθμιση εισάγεται, για τους οφειλέτες των Δήμων, η δυνατότητα προσφυγής στον εξωδικαστικό μηχανισμό ρύθμισης οφειλών του ν. 4738/2020 (Α’ 207), εφόσον…
ΣτΕ Ολ. 535/2026: Ανάκληση καθεστώτος πρόσφυγος – Πρόσβαση στις πληροφορίες – Αρχή της μη επαναπροώθησης
Η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας με την υπ’ αριθμ. ΣτΕ Ολ. 535/2026 απόφασή της ερμήνευσε τις διατάξεις του ν. 4939/2022, στο πλαίσιο της διαδικασίας ανάκλησης καθεστώτος πρόσφυγα, κρίνοντας τη συμβατότητα των περιορισμών στην πρόσβαση σε στοιχεία του φακέλου με το ενωσιακό δίκαιο και τις εγγυήσεις κατά την έκδοση αποφάσεων επιστροφής. Ειδικότερα σύμφωνα με τη διάταξη του…