Άρθρα – Η δικηγορική μας Καθημερινότητα
Διόρθωση ληξιαρχικής πράξεως. Η αιτούμενη διόρθωση δεν μπορεί να φθάνει μέχρι το σημείο να μεταβάλει την υφιστάμενη αστική κατάσταση του προσώπου.
Κατά τη διάταξη του άρθρου 782 παρ. 1 και 3 του ΚΠολΔ, «όταν ο νόμος απαιτεί δικαστική απόφαση για να βεβαιωθεί ένα γεγονός με το σκοπό να συνταχθεί ληξιαρχική πράξη, η απόφαση εκδίδεται με αίτηση όποιου έχει έννομο συμφέρον ή του Εισαγγελέα από το Δικαστήριο της περιφέρειας του Ληξιάρχου, ο οποίος θα συντάξει τη ληξιαρχική…
Επικαρπία. Μεταβίβαση ακινήτου με παρακράτηση της επ` αυτού επικαρπίας υπέρ του κυρίου ή υπέρ τρίτου ή υπέρ του κυρίου και του τρίτου. Πόσες φορές πρέπει να μεταγραφεί το συμβόλαιο μεταβίβασης και υπερ ποιου προσώπου;
Από το συνδυασμό των διατάξεων των άρθρων 1000, 1033, 1142, 1143, 1144, 1166 ΑΚ συνάγονται τα ακόλουθα: Η προσωπική δουλεία της επικαρπίας συνίσταται στο εμπράγματο δικαίωμα του επικαρπωτή να χρησιμοποιεί και να καρπώνεται ξένο πράγμα, διατηρώντας όμως ακέραιη την ουσία του. Παρέπεται, ότι περιεχόμενο της επικαρπίας είναι, εφόσον από την συστατική του πράξη δεν προκύπτει…
Επικαρπία. Λόγω του προσωποπαγούς της χαρακτήρα είναι αμεταβίβαστη. Πότε μπορεί να μεταβιβασθεί έγκυρα και πόσες φορές;
Από το συνδυασμό των διατάξεων των άρθρων 1142, 1166, 1167 εδ. α`, 174, 175 και 180 ΑΚ συνάγονται τα ακόλουθα: Η προσωπική δουλεία της επικαρπίας, που συνιστάται με δικαιοπραξία ή με χρησικτησία (άρθρο 1143 Α.Κ.), είναι το περιορισμένο εμπράγματο δικαίωμα του επικαρπωτή να χρησιμοποιεί και να καρπώνεται ξένο πράγμα διατηρώντας την ουσία του ακέραιη (άρθρο 1142…
Απόφαση σταθμός για τα Ακίνητα «Αγνώστου Ιδιοκτήτη» στο Κτηματολόγιο
Σημαντική νομολογιακή εξέλιξη για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων φέρνει η υπ’ αριθμ. 34/2026 απόφαση του Μονομελούς Εφετείου Δυτικής Μακεδονίας, η οποία αποσαφηνίζει κρίσιμα ζητήματα σχετικά με τη διόρθωση πρώτων κτηματολογικών εγγραφών που εμφανίζονται ως «αγνώστου ιδιοκτήτη». Η απόφαση αποκτά ιδιαίτερη σημασία, καθώς επιβεβαιώνει ότι οι πολίτες που διαθέτουν εμπράγματο δικαίωμα επί ακινήτου, το οποίο έχει καταχωρισθεί…
Υπολογισμός προθεσμιών ένδικων μέσων και βοηθημάτων κατά των ΚπολΔ. Παραδείγματα υπολογισμών.
Κατά τη διάταξη του άρθρου 1 παρ. 12 εδ. α` του ν. 1157/12.5.1981 η διαδρομή των υπό του νόμου ή των δικαστηρίων τεταγμένων προθεσμιών αρχίζει από την επομένη της ημέρας της επίδοσης ή της ημέρας κατά την οποία συνέβη το αποτελούν την αφετηρία της προθεσμίας γεγονός και λήγει την 7μ.μ ώρα της τελευταίας ημέρας, εάν δε αυτή είναι…
Σύμβαση εντολήςκαι Πληρεξουσιότητα. Το άτυπο της σύμβασης εντολής, ακόμη και αν αφορά την αγορά και γενικά τη διάθεση ακινήτου από τον εντολοδόχο στο όνομα ή για λογαριασμό του εντολέα.
Σύμφωνα με τα άρθρα 713, 714 και 719 ΑΚ με τη σύμβαση εντολής ο εντολοδόχος υποχρεούται να διεξαγάγει χωρίς αμοιβή την υπόθεση την οποία του ανέθεσε ο εντολέας, ευθύνεται για κάθε πταίσμα και υποχρεούται να αποδώσει στον εντολέα καθετί που απέκτησε κατά την εκτέλεση της εντολής και βρίσκεται στην κατοχή του. Εξάλλου, από το συνδυασμό της…
Εξωδικαστικός μηχανισμός για οφειλές προς Δήμους και τα νομικά τους πρόσωπα
Με το άρθρο 35 του ν. 5270/2026 τροποποιείται το άρθρο 26 του ν. 5143/2024 και διευρύνεται η δυνατότητα υπαγωγής στον εξωδικαστικό μηχανισμό για οφειλές προς Δήμους και τα νομικά τους πρόσωπα. Με την προτεινόμενη ρύθμιση εισάγεται, για τους οφειλέτες των Δήμων, η δυνατότητα προσφυγής στον εξωδικαστικό μηχανισμό ρύθμισης οφειλών του ν. 4738/2020 (Α’ 207), εφόσον…
ΣτΕ Ολ. 535/2026: Ανάκληση καθεστώτος πρόσφυγος – Πρόσβαση στις πληροφορίες – Αρχή της μη επαναπροώθησης
Η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας με την υπ’ αριθμ. ΣτΕ Ολ. 535/2026 απόφασή της ερμήνευσε τις διατάξεις του ν. 4939/2022, στο πλαίσιο της διαδικασίας ανάκλησης καθεστώτος πρόσφυγα, κρίνοντας τη συμβατότητα των περιορισμών στην πρόσβαση σε στοιχεία του φακέλου με το ενωσιακό δίκαιο και τις εγγυήσεις κατά την έκδοση αποφάσεων επιστροφής. Ειδικότερα σύμφωνα με τη διάταξη του…
Μίσθωση κατοικίας και δυνατότητα αποχώρησης από το μίσθιο πριν από την παρέλευση της τριετίας με αντισυμφωνία (νεότερη συμφωνία των μερών)
Κατά τη διάταξη του άρθρου 2 § 1 του Ν. 1703/1987, όπως αντικαταστάθηκε με το άρθρο 1 § 5 του Ν. 2235/1994 και η οποία εξακολουθεί να ισχύει και μετά την παύση της ισχύος των λοιπών διατάξεων του νομοθετήματος αυτού (ΑΠ 1101/2002, πρώτη δημοσίευση σε Τράπεζα Νομικών Πληροφοριών [ΤΝΠ] ΝΟΜΟΣ, ΕφΑθ. 6575/2009, Δνη 2010/555), η…
Αναγκαία η προσκόμιση βεβαιώσεων φορολογικής και ασφαλιστικής ενημερότητας για την πληρωμή όλων των εκκαθαρισμένων απαιτήσεων των επιχειρήσεων κατά του Δημοσίου, ν.π.δ.δ., δήμων και κοινοτήτων.
Στο στο άρθρο 39 παρ. 7 του ν. 2065/1992 «Αναμόρφωση της άμεσης φορολογίας ...» (Α` 113), ορίζεται ότι: «Για την πληρωμή όλων των εκκαθαρισμένων απαιτήσεων των επιχειρήσεων κατά του Δημοσίου, νομικών προσώπων δημόσιου δικαίου, δήμων και κοινοτήτων, απαιτείται, πλέον του προβλεπόμενου από το άρθρο 26 του ν. 1882/1990 αποδεικτικού ενημερότητας για χρέη προς το Δημόσιο…
Αγωγη διαζυγίου μεταξύ Έλληνα κατά αλλοδαπού συζύγου. Ποιο είναι το εφαρμοστέο δίκαιο;
Περαιτέρω, με τον Κανονισμό (ΕΕ) 1259/2010 του Συμβουλίου της 20ής Δεκεμβρίου 2010 για τη θέσπιση της ενισχυμένης συνεργασίας στον τομέα του δικαίου που είναι εφαρμοστέο στο διαζύγιο και το δικαστικό χωρισμό (Κανονισμός Ρώμη III) σκοπήθηκε ο καθορισμός κανόνων σύνδεσης στα συμμετέχοντα κράτη μέλη σε σχέση με το διαζύγιο και το δικαστικό χωρισμό. Σύμφωνα με τον…
Eπίδοση αγωγής σε πρόσωπο με έδρα ή διαμονή στο εξωτερικό. Προϋποθέσεις επίδοσης. Εφαρμοστέα η διεθνής σύμβαση της Χάγης του 1965.
Κατά τις διατάξεις του άρθρου 134 παρ. 1 και 3 ΚΠολΔ αν το πρόσωπο στο οποίο γίνεται η επίδοση διαμένει ή έχει την έδρα του στο εξωτερικό, η επίδοση γίνεται στον Εισαγγελέα του Δικαστηρίου στο οποίο εκκρεμεί ή πρόκειται να εισαχθεί η δίκη, αυτός δε, όταν παραλάβει το έγγραφο, οφείλει να το αποστείλει, χωρίς υπαίτια…